Klauzula waloryzacyjna
Szykuje Ci się długoterminowy kontrakt?
Zobacz, jak na końcu wyjść z tego z jak największym zyskiem!
Materiały i usługi na rynku budowlanym ciągle drożeją. Im dłuższy kontrakt, tym większe czekają Cię koszty. Kilkuprocentowy wzrost cen to norma. Czasem sięga aż kilkudziesięciu!
Nawet jeśli starannie przygotowałeś swoją ofertę, to taki wzrost cen nie tylko pożre planowany zysk, ale i pieniądze potrzebne na wykonanie projektu.
Wtedy, zamiast na nim zarobić, dołożysz do niego z własnej kieszeni. Zdarza się, że wykonawcy dopłacają aż 40% pierwotnego budżetu!
Jak uniknąć tego ryzyka?
Żebyś wyszedł z kontraktu na plusie, umowa powinna zawierać tzw. klauzulę waloryzacyjną.
Od tego zapisu zależy, kiedy i ile otrzymasz od inwestora pieniędzy na pokrycie rosnących kosztów.
Jeśli zapis będzie dla Ciebie niekorzystny, możesz stracić majątek! Ostatnio widziałem klauzulę, która pomniejszała wynagrodzenie wykonawcy – niezależnie, czy ceny maleją, czy rosną! Tracił w każdym scenariuszu!
Niestety, wielu wykonawców w ogóle nie czyta tej części umowy, albo robi to pobieżnie, bo przytłacza ich prawniczy język lub skomplikowana procedura.
Dobrze to rozumiem
Jeśli człowiek nie ma na co dzień do czynienia z takim tekstem, trudno cokolwiek z niego zrozumieć, a co dopiero proponować jakieś zmiany.
Sam poświęciłem ponad 10 lat na szczegółową analizę setek stron tego typu dokumentów.
Dzięki temu mogę szybko wyłapać kluczowe zapisy i zaproponować konkretną procedurę postępowania, aby na końcu wykonawca zyskał na tym jak najwięcej.
Tym sposobem zabezpieczyłem interesy dziesiątek wykonawców narażonych na gigantyczne straty finansowe.
Wszystko zaczyna się od darmowej i niezobowiązującej rozmowy
Powiem Ci, co w praktyce trzeba zrobić, żeby klauzula waloryzacyjna realnie Ci pomagała, zamiast dawać złudne poczucie bezpieczeństwa
Chcesz wyjść z kontraktu z jak największym zyskiem – bez ryzyka straty finansowej?
Potrzebujesz dowiedzieć się więcej?
Od ponad 10 lat zawodowo zajmuję roszczeniami. Skupiam się na temacie waloryzacji. W tym artykule szerzej opowiadam o problemach z waloryzacją umowną.
Dzięki niemu dowiesz się jak powinna wyglądać klauzula waloryzacyjna. I co musisz zmienić w tej, którą masz zaproponowaną przez inwestora.
