Dobra klauzula waloryzacyjna
Chcesz wybrać najlepszego wykonawcę spośród wszystkich dostępnych – bez ryzyka, że porzuci projekt w połowie?
Gdybyś mógł…
… to czy byłbyś tym na tyle zainteresowany, żeby od razu coś z tym zrobić?
To prostsze niż się wydaje!
Wystarczy właściwie opracować klauzulę waloryzacyjną do umowy. Wtedy każdy wykonawca przyjmie w swojej ofercie taką samą rezerwę na wzrost kosztów.
Dzięki temu od razu zobaczysz, kto wykona zlecenie najtaniej.
Z całkowitą pewnością, że taka cena wynika z realnych kosztów, a nie z pominięcia rezerwy.
A wykonawca będzie wiedział, że przy obecnych cenach pieniędzy wystarczy mu na dokończenie projektu.
Problem zaczyna się, gdy tę klauzulę kopiujemy z internetu
Zazwyczaj są one tak niejasne lub wybrakowane, że każdy interpretuje je po swojemu. To prosta droga do sporu z wykonawcą.
Z takimi zapisami on po prostu nie może prawidłowo wycenić swojej pracy, bo nie wie, ile pieniędzy dostanie, gdy koszty wzrosną.
A jeśli w ogóle zapomni o rezerwie, przyjdzie do Ciebie w połowie budowy po więcej pieniędzy.
Co wtedy zrobisz?
Rozwiążesz z nim umowę i poszukasz sobie droższego wykonawcy, który dokończy projekt? I tak zapłacisz więcej, a budowa się opóźni.
Możesz też po prostu dać mu brakujące pieniądze. Ale wtedy ryzykujesz kontrolą trzyliterowych urzędów.
A to wszystko przez źle zaprojektowaną klauzulę waloryzacyjną! Po co prosić się o problem?
Dlatego z mojego ponad dziesięcioletniego doświadczenia wynika, że dobrze napisana klauzula waloryzacyjna to coś więcej niż tylko uciążliwy obowiązek
To prawdopodobnie najprostsze narzędzie, dzięki któremu:
szybciej rozstrzygniesz przetarg – jasne zasady to mniej pytań, mniej opóźnień i błyskawiczne przejście do realizacji projektu,
przyciągniesz więcej solidnych wykonawców – pokazujesz, że grasz uczciwie i przewidywalnie, więc chętniej wybiorą właśnie Ciebie,
łatwiej wybierzesz najlepszego z nich – dzięki wyrównanym ofertom nie będziesz tracić czasu na porównywanie skrajnych wycen,
zaoszczędzisz pieniądze – gdy wykonawcy nie muszą doliczać rezerwy, proponują bardziej konkurencyjne ceny,
zyskasz pełną gwarancję ukończenia projektu – wykonawca nie przerwie prac z powodu braku środków,
zapomnisz o kontrolach z urzędów – dobrze sformułowana klauzula eliminuje ryzyko pytań o podwyżki wynagrodzeń dla wykonawcy.
Niezobowiązująca konsultacja
Dlatego już teraz umów się na niezobowiązującą konsultację, podczas której pokażę Ci, jakie realne efekty uzyskasz dzięki takiej klauzuli waloryzacyjnej w Twojej konkretnej sytuacji.
A wtedy sam zdecydujesz, czy chcesz, żebym ją dla Ciebie napisał, czy nie.
Pamiętaj!
Im dłużej czekasz, tym więcej ryzykujesz. Jeden telefon może uratować masę czasu, nerwów i pieniędzy!
